5 2026-01-22

사뿐

Q. 다음은 부동산투자에서 운영수지분석에 대한 설명이다. 가장 틀린 것은?

①	유효총소득 = 가능총소득-공실 및 임대료 수입 손실

①	유효총소득 = 가능총소득-공실 및 임대료 수입 손실

②	순영업소득 = 유효총소득 - 유지관리비 등의 각종 영업경비

②	순영업소득 = 유효총소득 - 유지관리비 등의 각종 영업경비

③	세전현금흐름 = 순영업소득 - 미상환저당잔금액

③	세전현금흐름 = 순영업소득 - 미상환저당잔금액

④	세후현금흐름 = 세전현금흐름 - 소득세 또는 법인세

④	세후현금흐름 = 세전현금흐름 - 소득세 또는 법인세

⑤	유효총소득 = 세전현금흐름 + 부채서비스액

⑤	유효총소득 = 세전현금흐름 + 부채서비스액